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龍湖股價(jià)延續(xù)升勢(shì),10天內(nèi)提前還債超百億


(相關(guān)資料圖)

11月10日,恒生指數(shù)震蕩回撤,報(bào)收16081.04點(diǎn),受公司及行業(yè)等利好推動(dòng),龍湖集團(tuán)上漲1.15%,在恒生指數(shù)藍(lán)籌股中漲幅居前。

9日晚間,龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱,將提前贖回于2023年到期的3億美元優(yōu)先票據(jù),至此,2023年內(nèi),龍湖已無到期美金債。結(jié)合此前龍湖集團(tuán)公告,提前償還34.5億港元和51億港元兩筆銀團(tuán)貸款。在10天之內(nèi),累計(jì)提前歸還債務(wù)超過100億港元。

此外,基于對(duì)龍湖財(cái)務(wù)與未來充滿信心,截至11月9日,龍湖集團(tuán)及大股東連續(xù)7個(gè)交易日增持股份以及購(gòu)買優(yōu)先票據(jù)。期中,龍湖大股東累計(jì)增持股票金額超過7000萬港元,購(gòu)入優(yōu)先票據(jù)達(dá)到3100萬美元,龍湖集團(tuán)則購(gòu)買1100萬美元優(yōu)先票據(jù),合計(jì)共計(jì)購(gòu)入4200萬美元優(yōu)先票據(jù)。

截至10日收盤,龍湖集團(tuán)股價(jià)報(bào)14.1港元,11月以來,累計(jì)漲幅為41%;此外,受公司提前美元債的利好刺激,昨日龍湖2027年到期美債亦大幅上漲,每1美元漲12美分至52美分,創(chuàng)下其單日漲幅紀(jì)錄。

今日,龍湖的美債延續(xù)了昨日漲勢(shì)。龍湖多筆美元債漲超10%,特別是2027年到期美元債漲至11.8%。此外,龍湖的多筆公司債也有8%至13%不同程度的上漲。

基本面上,截至2022年9月末,龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣1455.6億元,9月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣192.2億元;在7月-9月期間,龍湖集團(tuán)連續(xù)三個(gè)月實(shí)現(xiàn)月度銷售業(yè)績(jī)的持續(xù)回升,三季度累計(jì)銷售額達(dá)到597.5億元,同比實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)。

另外,央行“第二支箭”支持民營(yíng)房企的利好消息進(jìn)一步發(fā)酵。11月8日,據(jù)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)消息,為落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,支持民營(yíng)企業(yè)健康發(fā)展,在人民銀行的支持和指導(dǎo)下,交易商協(xié)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具(第二批),支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。

對(duì)此,華泰證券表示,預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步觸底企穩(wěn),當(dāng)前具備融資優(yōu)勢(shì)和土地儲(chǔ)備的房企有望在2023年迎來更多成長(zhǎng)空間。

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