深交所首單！全國首批保障性租賃住房REITs正式掛牌上市
8月31日上午，全國首批保障性租賃住房REITs舉行上市儀式，以市屬國企深圳市人才安居集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人的紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱：紅土深圳安居REIT，證券代碼：180501)正式在深圳證券交易所掛牌上市，成為深交所首單保障性租賃住房REITs產(chǎn)品。
REITs是一種資產(chǎn)的上市方式，指通過證券化方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定現(xiàn)金流的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性較強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)化的上市金融產(chǎn)品。紅土深圳安居REIT創(chuàng)造了機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下詢價(jià)倍數(shù)全國最高(133倍)、公眾認(rèn)購倍數(shù)全國最高(254倍)兩項(xiàng)新紀(jì)錄，上市當(dāng)日開盤即漲停(漲幅達(dá)30%)，得到廣大投資者高度認(rèn)可。
記者從市國資委了解到，人才安居集團(tuán)在“十四五”期間將承擔(dān)深圳三分之一的保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。此次國內(nèi)保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施REITs的推出，將有助于拓寬保障性租賃住房運(yùn)營企業(yè)直接融資渠道，高效籌措資金資源，擴(kuò)大保障性租賃住房房源供應(yīng)，更有效地滿足廣大深圳市民對于保障性租賃住房的巨大需求。
當(dāng)天，北京保障房、廈門安居集團(tuán)兩只保障性租賃住房REITs在上海證券交易所同步上市交易。(記者 何泳 竇延文 )
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