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地處懷柔科學城核心區(qū)，懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)范各莊村正在嘗試一條增收致富新路：改造農(nóng)民閑置房屋，建設(shè)單身人才公寓，取名“科學家工作室”，為科學城提供配套。首批3套院子24間客房已經(jīng)完成改造裝修，即將迎來科研人員入住。

科學家工作室一期位于范各莊村東北角，為三棟灰色中式二層小樓。推開其中一套院門，一座涼亭位于庭院正中，環(huán)繞的水系周圍種植著草坪、花卉和灌木，形成了別致的生態(tài)景觀。室內(nèi)共有樓上樓下10間客房，每個房間約15平方米并配有獨立衛(wèi)生間。隔壁庭院除8間客房外，公共區(qū)域還建有茶歇室、廚房和會議室。臨街庭院則建有6間客房。

首批改造的3套院子歸村集體所有，因為過于老舊，過去長期出租給租戶自住，院內(nèi)每個房間只有約200元的租金收益，2020年合同到期后便閑置下來。據(jù)統(tǒng)計，范各莊村目前有本地村民1818人，外來人口超過3300人，共有院落550套，像這樣閑置、出租的村集體和個人農(nóng)宅共計300多套。

范各莊村位于貫穿懷柔南北的主干道京加路西側(cè)，距離已入住懷柔科學城的中科院力學研究所、物理所研究所、電子學研究所均只有2.5公里，距離市郊鐵路懷密線僅1公里。由于地理位置優(yōu)越，雁棲鎮(zhèn)抓住懷柔科學城建設(shè)契機，指導范各莊村試水建設(shè)科學家工作室。

“按目前的市場價，一套院子含8個房間，租金可以達到12000元。同時，村里提供相關(guān)物業(yè)管理、園林綠化、街道衛(wèi)生等崗位，還可以解決5至6人就業(yè)。待三期全部建設(shè)完畢后，將解決約20人的就業(yè)問題。”范各莊村黨支部書記白玉亭說。

2021年7月，科學家工作室啟動建設(shè)。范各莊村聘請了有經(jīng)驗的設(shè)計裝修公司，對房屋進行改造。針對科研人員年輕化的特點，公司完成了室內(nèi)生態(tài)景觀設(shè)計，以適應青年人的喜好。下一步，雁棲鎮(zhèn)還將與中科院物理所、高能所、電力所洽談，進一步細化房間布局等，讓入住的科研人員滿意。

目前，范各莊村正在騰退的村集體房屋資產(chǎn)面積達6000多平方米，一期試點成功后，還將啟動二期、三期建設(shè)。

截至目前，懷柔科學城已有超過5000名科研人員入住，預計到2025年，將達到一萬人以上。懷柔科學城及周邊現(xiàn)擁有各類人才配套住房超8000套，科學家工作室將成為有益補充。（記者張佳琪）

雁棲鎮(zhèn)范各莊村：改造農(nóng)民閑置房屋建設(shè)單身人才公寓

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