鳳城河畔，古韻悠然的泰州，流動的光影是城市運作的齒輪。新舊更替、迭代更新，城市在一次次蛻變中升華變遷，那些承載著市民記憶與期待的城市地標，始終展示城市的形象，彰顯著這座城市的精神內涵。

(相關資料圖)

位于泰州市海陵區的錦泰賓館歷史久遠，是泰州市政府多年對外接待的窗口，2021年在市政府高度關注下成為泰州市首批城市更新重點項目，2022年江蘇省運會定點酒店。

金螳螂作為EPC總承包，整合金螳螂設計院、朗捷通，發揮金螳螂設計、技術施工優勢和綜合管理能力，通過室內裝飾全新規劃設計，機電配套更新，讓接待環境煥然一新。一座承載著城市典雅文化底蘊又時尚豪華的嶄新酒店——泰州錦泰維景酒店躍然入目，成為泰州市歷史文化與現代活力相融合的城市會客廳。

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城市更新

歷史底蘊與時代文化交融

金螳螂五分公司團隊與業主充分溝通后，準確把握了“城市更新”這一主題，在保持城市原建筑肌理前提下，通過對歷史文化底蘊的傳承，時代文化交融切入，提升酒店使用功能和現代感，滿足客戶全新的品質追求。

“東城河畔芳菲地，鳳凰墩上梅魂飛”。步入酒店，5.8米挑高大堂，“鳳凰翩然騰飛”的藝術造型主燈，端莊大氣，典雅精致，代表著泰州蓬勃奮發的城市文化形象。

金螳螂團隊尊重歷史，融入現代，打破了原空間繁復的格局與刻板的裝飾風格，將城市底蘊特色、藝術與結構融入設計理念，構造了一個干凈、質樸、靜謐的框架，靜雅古典與簡約現代相結合的意境營造，讓空間經得起時間的考驗，彰顯出全新星級酒店的高雅品質與格調。

全新改造的酒店空間，簡潔硬朗、橫平豎直的流暢線條，與精巧雅致的空間格局相得益彰，讓空間更加的純粹，既高級又雅致，色彩表達清新而雅靜，充滿理性的視覺組合和虛實關系，創造出令人明快愉悅的效果，使整個空間充滿生機與活力，極大滿足了客戶對酒店全新環境的驚喜期待。

項目團隊還對原建筑結構進行了多處優化改造，主出入口全面改造、吊頂造型優化處理，機電暖通設備放置兩側走道頂面，隱蔽管線規整排布，公共空間更加寬敞明亮。?

新中式風格營造的意與境，移步換景間，朗月清風，不見庸俗，襯托出古典藝術的優雅與現代都市的時尚。酒店空間、電梯間的全新改造，營造出空間流動的規整感與秩序性；觀光電梯、智能化的加入，為客人提供了富有時尚感和科技感的入住體驗。

EPC模式?一次性委托

全方位服務?

EPC工程總承包模式，總承包單位承擔的責任和風險遠遠大于一般承包模式，對承包企業的項目組織管理能力、多專業統籌協調能力要求非常高。

錦泰賓館的更新，從負一層至十層全區域二次改造，施工面積20000多平方米，涉及設計、智能化、空調、水電、消防、裝飾、拆除、土建加固、電梯、鋼結構、景觀綠化等十多個專業，過程中技術管理的預想壓力令眾多施工企業望而卻步。

項目經理表示，有今天的竣工效果，整體效果的滿意完全超出了項目部的預料，業主方對金螳螂團隊的傾力付出表達了由衷感謝和高度認可。金螳螂項目團隊真正用“一次性委托，全方位服務”理念，為業主提供了省心省力的一站式管理服務。

在金螳螂公司平臺、EPC事業部大力支持下，金螳螂五分公司項目團隊“整體構思，全面安排，協調管理，前后銜接”，面對十多個專業，項目部集中學習鉆研各專業規范，研究各專業工藝，組織多專業間施工協調會，綜合統籌全局，發揮技術、管理優勢，通過交叉專業間工期控制、工序工藝優化、聯合下單、供應鏈集采等措施，節省投資，降本增效，縮短工期，以雙方滿意的效果，圓滿完成了項目交付，成為金螳螂EPC工程承包模式的一個寶貴而成功的案例。

迎難而上

迎刃而解

任何一個項目，都如蓋一座大廈，是個系統工程，從項目的策劃籌備到過程把控、再到集中收尾，每一步都必須嚴陣以待，容不得半點馬虎。

這里沒有傳奇，沒有光環，只有一群“以老帶新”傳幫帶師徒緊緊團結在一起，他們相信任何壓力和挑戰，唯有迎難而上才能迎刃而解。項目團隊在7個月的接力奮斗中，不斷磨合、取舍、思考、碰撞、掂量和推敲中，一步步往前推進。

觀光電梯是酒店升級增加的施工項目，原位置基坑因混凝土大梁影響，基坑高度無法滿足要求，室外緊貼大樓側邊，防水也是需要攻破的難關，項目團隊花費了大量心血，經反復測算，多次試驗調整，最終順利安裝。城市更新，結構優化加固是關鍵，大堂柱子根據結構檢測鑒定報告及現場實際情況，重新進行結構加固圖紙設計及計算，與藝術主燈交相輝映，達到了完美的觀感效果；老電梯井道、基坑、室外連廊重新加固處理，為酒店構建了堅實的骨架。

老樓改造項目，項目進場缺少垂直運輸工具，前期拆除體量大，現有的運輸通道遠遠不能滿足需求，項目團隊集思廣益，在2-10層布草梯位置鑿洞開井，安裝吊籃，打開運輸瓶頸，減小了施工運輸壓力，在項目搶工中發揮了重要作用。

集各方之力，最終錦泰維景酒店實現了圓滿交付。未來，在國家“城市更新”戰略機遇和EPC總承包模式下，金螳螂團隊將不斷探索，繼續發揮行業沉淀多年的技術和管理優勢，開拓新市場，在不斷成長中創新實踐，為客戶提供一站式服務，創造更多城市更新標桿作品，贏得更多客戶口碑。