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3月16日，記者從寧夏自然資源廳獲悉，銀川經濟技術開發區一宗工業用地以“標準地”出讓方式掛牌成交。這是銀川市首次采用“標準地”、帶規劃設計方案掛牌出讓方式供地，也是寧夏全面推進產業用地“標準地”出讓改革的又一實踐。

產業用地“標準地”出讓，是深化資源要素市場化配置、促進優化營商環境的重要舉措。據悉，2019年，寧夏確定吳忠市作為試點，先行啟動“標準地”改革，加強用地前端服務、中后端監管，有效提高了土地資源配置效率。截至去年底，吳忠市累計以“標準地”模式出讓5宗地塊，共計562畝。在不斷總結完善試點經驗基礎上，寧夏出臺《關于推進產業用地“標準地”出讓的實施意見》，制定發布“標準地”出讓工作相關流程、指導性指標和文本參考等配套文件，為各市、縣(區)“標準地”出讓提供詳細操作指導，全面推進產業用地“標準地”出讓。

此外，寧夏還推進“標準地”與審批制度改革聯動，要求各市、縣(區)政府優化“標準地”項目審批服務，探索項目全生命周期管理模式，從需求導向、定制服務、政策集成等方面，創新打造模塊式、可選擇、集成化的“標準地”信用服務模式，最大程度發揮政府相關職能部門協同服務優勢，加快項目審批效率，縮短項目審批時限，推動行政審批流程優化再造，助推企業“拿地即開工”。

據寧夏自然資源廳相關負責人介紹，下一步，寧夏將堅持“畝產論英雄”用地導向，不斷總結“標準地”出讓經驗，健全產業用地“標準地”政策制度，科學制定標準地控制指標，深化“多評合一”“承諾制”“代辦制”改革，推動實現交地即發證、交地即開工、竣工即登記，確保2022年在全區所有產業園區探索推行產業項目“標準地”供應，園區新增工業項目用地宗數10%以上采取“標準地”供應，為推動高質量發展提供有力支撐。同時，將以企業承諾履約為重點，強化事中事后監管，探索建立“標準地”企業投資項目信用評價體系和嚴重失信名單制度，構建激勵倒逼機制，加快推動土地資源要素向高端產業、優質企業集聚，形成守信者受益、失信者受懲的良好環境。

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“標準地”是指在完成相關區域評估基礎上，明確建設項目固定資產投資強度、容積率、單位耗能標準、單位排放標準、畝均產值等指標履約承諾要求供應的國有建設用地。

“標準地”出讓改革的最大亮點是打破傳統土地要素配置的體制性障礙，規定政府在出讓土地前，由政府出資對工業園區等有條件的區域實施區域評價，減輕企業負擔，降低制度性交易成本;由政府明確土地出讓的投資強度等控制性指標，通過事前發布標準，企業對標競價，構建公開透明、規范高效的新型招商模式;以企業承諾履約為重點，強化事中事后監管，探索建立“標準地”企業投資項目信用評價體系和嚴重失信名單制度，構建激勵倒逼機制，加快推動土地資源要素向高端產業、優質企業集聚，形成守信者受益、失信者受懲的良好環境。(記者王雪玲)

寧夏全面推進產業用地“標準地”出讓改革

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