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只要花少量的錢甚至不花錢，就能住上冬暖夏涼的房子，老宅煥新的幸福將惠及更多郊區農戶。記者昨天獲悉，市住建委、市規自委、市農業農村局、市財政局四部門聯合印發《北京市抗震節能農宅建設工作方案(2021-2025年)》，明確“十四五”時期，本市鼓勵農戶對宅基地上的房屋實施抗震節能建設，每戶最高可獲得2萬元的補貼。

家住城區的市民對老舊小區改造都很熟悉，年久失修的老樓經過改造后不僅能穿上“新衣”，社區公共區域的面貌也能煥然一新。從2018年起，本市在門頭溝、房山、通州、順義、大興等10個郊區開展農宅抗震節能建設工作，在不破壞原有保溫層的前提下，對老宅實施抗震節能改造，提高房屋的抗震安全性和節能效果。經統計，2018年到2020年的3年時間，2.6萬余戶農宅完成了抗震節能建設，農戶開心住進了冬暖夏涼的房子。

“十四五”時期，農宅“升級”的行動還將繼續。《北京市抗震節能農宅建設工作方案(2021-2025年)》明確，按照個人自愿的原則，鼓勵引導規劃農村地區具有本市農業戶籍居民或集體經濟組織成員，對宅基地上的房屋實施抗震節能建設，建設內容包括抗震和節能兩項。“升級”后，農宅抗震應符合烈度8度的設防要求，且外墻和外窗的傳熱系數也需達到相應標準，以確保農戶們住得更舒適、更安全。

“只要農戶有抗震節能農宅建設需求，都可以提出申請。”記者了解到，有意愿的農戶可以向村委會提出建房申請，并填寫申請表。申請后，村委會將對抗震節能農宅建設申請進行評議，并經過鄉鎮政府審核、區級確認，就可完成確戶工作。

為鼓勵農戶改造意愿，納入“升級”計劃的農宅還能拿到補貼。具體標準是：同時實施抗震和節能兩項建設內容的，市級財政按照2萬元/戶的標準，對相關區給予獎勵;僅實施抗震或節能其中一項建設內容的，市級財政按照1萬元/戶的標準，對相關區給予獎勵;單獨實施外墻或門窗節能改造的農宅，市級財政不再給予獎勵，區級可結合實際制定鼓勵引導措施。

不過，需要提醒注意的是，每一農戶只能享受一次抗震建設政策，以前年度享受過的不再享受;以前年度僅享受過節能建設政策的，可以享受抗震建設或抗震并節能兩項建設政策。對于一宅多戶的情況，按照一宅一戶享受抗震節能建設政策;對于一戶多宅的，只有一處農宅可享受抗震建設政策，所有農宅均可享受節能建設政策。

《北京市抗震節能農宅建設工作方案(2021-2025年)》也要求，各相關部門在建設過程中要加強質量安全管理與風貌管控。特別是，在確保房屋安全可靠的前提下，充分尊重原有村莊建筑風貌，做好村莊整體風貌管控，避免使用破壞原有村莊色調、與周邊自然景觀和建筑風貌不協調的材料和構件。（記者趙瑩瑩）

北京：“十四五”期間農宅抗震節能改造每戶最高可獲2萬元補貼

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