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(資料圖片)

8月26日，中南建設(000961.SZ)發(fā)布完成2020年度第二期中期票據(jù)(債券簡稱：20中南建設MTN002)回售兌付及年度付息公告。

據(jù)悉，“20中南建設MTN002”發(fā)行總額為人民幣18億元，本次投資者回售金額為人民幣0.535億元，票據(jù)票面利率7.20%，付息日及回售部分兌付日為2022年8月26日，本次應支付年度利息1.296億元，兌付回售資金0.535億元。

根據(jù)發(fā)行文件中相關條款規(guī)定，該筆債券設有發(fā)行人利率調整選擇權和投資者回售選擇權。相關人士透露，在回售登記期間，公司持續(xù)與投資者溝通，前期回售票據(jù)原本有6.8億元，經(jīng)過積極協(xié)商最終只有0.535億元選擇回售，未回售金額17.465億元。

公開資料顯示，目前為止中南今年境內公開市場債務都按時足額兌付。3月中南建設如期支付“20中南01”、“20中南02”的年度利息，兌付回售的“20中南01”，合計9.21億元；支付21中南01利息7300萬元；4月兌付建銀6優(yōu)A本息2.48億元；5月兌付17中南01、19中南02、20中南01本息512萬元；6月支付“20中南建設MTN001”年度利息和回售本金3.55億元；7月兌付建銀7優(yōu)A本息3.96億元，支付21中南建設MTN001年度利息6800萬元。

面對經(jīng)濟下行壓力加大、樓市持續(xù)調整的大環(huán)境，2022上半年房企銷售業(yè)績普遍腰斬，疊加房企到期債務壓力增大，給行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)。但中南建設始終堅守公開市場承諾，每次都如期履約兌付。據(jù)悉，其2022年內公開債務僅2億元。

值得一提的是，隨著各地穩(wěn)樓市政策加速落地，房地產(chǎn)市場進入筑底回升期，針對房企的各類紓困政策也加速出臺。中南建設也不斷傳出利好消息，繼5月其控股股東與華融資產(chǎn)等達成50億元的戰(zhàn)略合作之后，又于8月牽手江蘇資產(chǎn)成立20億元發(fā)展基金，助力行業(yè)良性發(fā)展。近期消息稱銀行間市場交易商協(xié)會探討通過中債增進公司增信支持民營房企發(fā)債融資，中南建設也是試點之一。

市場人士表示，種種跡象正在表明，房企紓困正取得實質性進展，市場信心也將逐步修復，房地產(chǎn)市場將會迎來穩(wěn)定發(fā)展。如中南這種無債券壓力的穩(wěn)健型房企，或將從行業(yè)低谷周期中率先復蘇。

熱訊：中南建設支付1.83億元“20中南建設MTN002” 年度利息及回售資金

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