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鑫達小區始建于2003年，8個單元，96戶居民。基礎設施已開始老化，且沒有物業公司管理。2020城鄉社區工作局啟動紅色領航小區自治共享，2020年5月建國社區鑫達小區成立業委會，2020年6月成立小區功能性黨支部。業委會成員是本小區4名黨員1名熱心居民組成，他們作為鑫達小區的“大家長”，在小區治理、維護居民利益等方面發揮巨大作用。

做好小區建設的“領頭人”

“這屆業委會真是為小區做了不少實事！”這是鑫達小區居民對業委會的一致評價，對于小區業主委員會來說這無疑是對他們最大的肯定。自2020年上任以來，鑫達小區業委會始終將小區建設當成自己家的事，出錢出力，不求回報。

組織動員自治。由于鑫達小區基礎設施老化，致使小區房頂漏雨、下水管道經常堵塞，支部書記胡珉將這些事記在了心里，多次到社區協商舊樓改造事宜，并遞交了舊樓改造情況說明，由于改造年限限制，鑫達小區改造事宜暫緩。但下水管道堵塞的事情不能等，胡珉和幾位業委會成員商討先由業委會代管小區，并逐戶征求居民意見，明確業委會代管事項，收費標準等事宜，得到了全體業主的大力支持。

在業委會代管期間，為小區清掏下水道，粉刷樓道，小區柵欄，修繕警衛室，清掃院內衛生……他們盡心盡責為小區居民服務，尤其是改造警衛室，為下一步引進物業公司奠定了最堅實的基礎。

鑫達小區幾年前沒有物業管理，業委會成員擔負起維護環境衛生等職責，每隔幾天小區業委會成員就會主動打掃院內衛生，每次下雪天，也能在樓下看到他們帶頭清雪的身影。2021年5月，經過業委會人員的共同努力，鑫達小區引進了物業，自此鑫達小區不再是棄管小區，小區的環境安全問題有了根本保障。

團結一心，清除安全隱患

鑫達小區存在許多棘手問題需要處理，由于鑫達小區建造時間較早，小區的樓體老舊，小區陽臺、房頂、危墻等地都存在不同程度的破損，特別是鑫達小區南圍墻傾斜嚴重，存在極大的安全隱患，小區業委會成員與物業公司達成協議，拆除圍墻費用由業委會和物業分攤，業委會成員每人集資200元錢，其余由物業公司承擔，拆除圍墻解決了安全隱患問題。2022鑫達小區業委會與物業公司為申請住房維修基金，將小區南陽臺與屋頂也進行了翻新，小區面貌煥然一新，提到小區業委會，鑫達小區居民都十分認可，連連稱贊。

經過長久以來的精心管理，鑫達小區院落整潔、秩序井然。生活在這里的居民心情舒暢、無比自豪，居民們像愛自己家一樣愛護著院內的一磚一瓦、一草一木，更凝結了小區業委會的堅守和付出，他們用善良和真誠在自己為民服務中劃下了最美的人物弧線，向社會傳遞了滿滿的正能量。

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