線下“跑窗口”環(huán)節(jié)取消、家庭購房要求適當(dāng)放寬、限售規(guī)定適當(dāng)放寬、增加期房資格認(rèn)定環(huán)節(jié)，記者11月7日從寧波市人力社保局獲悉，在新一輪人才購房補(bǔ)貼政策實施辦法中，優(yōu)化升級了一系列基礎(chǔ)人才關(guān)注度高、呼聲大的環(huán)節(jié)，力求這一安居政策給青年人才更多的獲得感。

此前不少青年人才反映強(qiáng)烈、關(guān)注集中的問題，在本輪的政策實施中都得到了優(yōu)化。比如，在此前政策中，大學(xué)生情侶若各自購買期房，在拿到不動產(chǎn)權(quán)證申報補(bǔ)貼前領(lǐng)證結(jié)婚，將不符合家庭唯一住房的政策要求，兩人均失去補(bǔ)貼資格。對于“結(jié)婚影響資格”這一問題，本次補(bǔ)貼申領(lǐng)增加了“資格認(rèn)定”環(huán)節(jié)，申請人在與開發(fā)商簽訂住房購買合同并完成備案后，即可提出“資格認(rèn)定”，對其婚姻、名下房產(chǎn)等資格進(jìn)行確認(rèn)和固定，避免申請人在等待交付期間因結(jié)婚等因素影響補(bǔ)貼申請資格。這樣優(yōu)化的舉措將讓更多年輕人住進(jìn)“愛的港灣”。

近年來，寧波市采取一系列舉措，解決青年人才的安居問題。同時，對于購買期房還未取得不動產(chǎn)權(quán)證的青年人才，也可以根據(jù)自身需求，先進(jìn)行“資格認(rèn)定”再申請購房補(bǔ)貼，或者等取得不動產(chǎn)權(quán)證后直接申報購房補(bǔ)貼。

記者了解到，新政策對于其他資格認(rèn)定條件也進(jìn)行了優(yōu)化。不再要求人才提供單位聘用合同或勞動合同，只需在寧波繳納社保即可，用人單位以社保繳納單位為準(zhǔn)，更好地適應(yīng)企業(yè)與勞動者之間的勞動關(guān)系。另外，申請補(bǔ)貼的住房由過去的“家庭首次購買唯一住房”調(diào)整為“家庭唯一住房”。對于“合伙購房”，新政策不再限制申請人持有的最低產(chǎn)權(quán)比例，可按產(chǎn)權(quán)比例享受購房補(bǔ)貼。

“在政策調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)，青年人才在購房一定時間后，因結(jié)婚生子對置換房產(chǎn)改善居住條件的需求非常迫切，但原政策規(guī)定房產(chǎn)在取得不動產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)限售，對改善住房帶來了一定的限制。”寧波市人力社保局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“本次政策對享受購房補(bǔ)貼房產(chǎn)的限售政策均統(tǒng)一按照寧波市有關(guān)限售政策執(zhí)行，限售期有所縮短。”據(jù)了解，該政策適用對象也包括已按照老政策享受過購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)。

新政策還放寬了受理時限，不再限制半年的辦理期限。對自上一輪人才購房補(bǔ)貼政策實施以來，因人才在取得不動產(chǎn)權(quán)證半年內(nèi)未及時申請導(dǎo)致的無法受理等情況給予了再次補(bǔ)辦機(jī)會。所有因逾期未辦購房補(bǔ)貼的人才，可在2023年6月30日前按原政策規(guī)定補(bǔ)辦，盡可能讓每一位符合條件的人才享受政策。

依托數(shù)字化賦能，政策申報也將更加便捷，資格審核更加智能精準(zhǔn)。申請人全部線上提交申請和相應(yīng)材料，不需要線下“跑窗口”，實現(xiàn)全程“跑零次”，而且需要申請人提供的材料大幅減少，身份信息、學(xué)歷信息、家庭房產(chǎn)信息、在甬就業(yè)信息等數(shù)據(jù)均由系統(tǒng)通過大數(shù)據(jù)智能提取。同時購房補(bǔ)貼受理將開辟“人才碼”申請渠道，更加適應(yīng)青年人才使用手機(jī)辦理的生活習(xí)慣。