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日前，記者獲悉今年以來大慶市多家銀行機構(gòu)普遍下調(diào)了個人住房貸款利率，部分銀行機構(gòu)個人房貸利率已重回“4時代”，首套房貸款利率最低可達4.6%。

據(jù)了解，郵儲銀行大慶分行將五年期以上首套房最低貸款利率下調(diào)至4.6%，五年期以上二套房最低貸款利率下調(diào)至5.2%，均已達到房貸利率政策下限。中國銀行、民生銀行、興業(yè)銀行等其他銀行機構(gòu)也紛紛將個人住房貸款利率下調(diào)了15-30個BP(萬分之一)。其中，民生銀行將五年期以上首套房貸款最低利率下調(diào)30個BP，由5.2%下調(diào)至4.9%；二套房貸款最低利率下調(diào)20個BP，由5.4%下調(diào)至5.2%。

郵儲銀行大慶分行客戶經(jīng)理表示：“今年房貸利率下調(diào)較多，銀行信貸額度也普遍比較充足，我們也做出了調(diào)整，尤其是首套二手房貸款利率下調(diào)幅度較大。一季度，我們已經(jīng)投放了首套房貸款254筆、6576萬元；非首套房貸款247筆、6353萬元。”

目前，大慶市房貸利率整體回落，對購房者的影響到底有多大？

郵儲銀行大慶分行客戶經(jīng)理算了一筆賬，以50萬元房貸、30年期等額本息還款的首套房按揭貸款為例，按照首套房房貸利率下調(diào)50個BP、執(zhí)行4.6%利率水平測算，月供為2563.2元，每月可少還151.5元，累計可節(jié)省近6萬元。

除了房貸利率下調(diào)以外，個人住房貸款審批周期也越來越短。工商銀行、中國銀行等銀行機構(gòu)均表示，只要客戶符合貸款發(fā)放條件，且證件手續(xù)齊全，2-3個工作日即可完成審批，一般一周左右即可完成貸款發(fā)放。

需注意的是，銀行住房貸款利率會因時間、貸款申請人信用等情況有所差異。建議大家在買房前，到多家銀行咨詢比價，對比選擇利率最低的銀行申請貸款。

（來源：大慶晚報）

重回“4時代”！大慶市多家銀行機構(gòu)下調(diào)個人住房貸款利率

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