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目前正處建設期的海淀大悅城和石景山大悅城，均有新進展!

探索產、商、住融合

日前，北京發布2022年“3個100”重點工程，位于海淀區西北旺鎮的海淀大悅綜合體項目名列100個重大科技創新及高精尖產業項目。海淀大悅綜合體產、商、住融合，將探索區域產業項目新模式。

作為北京市重點工程項目，海淀大悅綜合體享受北京自貿區科技創新片區、國家服務業擴大開放綜合示范區、中關村科學城北區三區政策疊加，是西北旺鎮“一鎮一園”集體經濟發展項目重要組成部分。

記者了解到，海淀大悅綜合體位于中關村科學城北區核心區位，在項目規劃之初就引入“產城融合”的發展理念，在產業功能基礎上融入商業、居住等功能，打造海淀大悅信息科技園、海淀大悅城購物中心及海淀大悅公寓等三大業態，構建出可持續發展的產業生態圈。

海淀大悅信息科技園建筑面積23.7萬平方米，將依托中關村科學城高科技產業基礎，順應產業發展趨勢，重點聚焦人工智能、物聯網、大數據產業，搭建人工智能基礎研究和前沿技術平臺，促進研發成果、創新技術在這里落地轉化，快速形成產業生態圈、能量場，打造“城市級全場景智慧應用市鎮”。

目前海淀大悅信息科技園9棟辦公樓已經實現結構封頂，預計年內將啟動招商。

海淀大悅城購物中心建筑面積18.8萬平方米，是海淀首座大悅城，定位為“京北智趣生活引力場”，將匯聚多種業態，打造青年智趣生活新地標和智慧城市新零售體驗場，助力區域整體商業消費升級與區域經濟高質量發展。

海淀大悅公寓建筑面積為5萬平方米，定位為“共享”“社交”“潮流”，將能夠提供1365套不同戶型的公寓，為區域高新技術企業人才提供居住保障，實現區域內職住平衡，提升區域活力。

預計年底開業

另據北京石景山官方發布，石景山大悅城項目已全面復工復產。目前，該項目已進入裝飾裝修、機電安裝、南北下沉廣場以及幕墻安裝階段，預計年底開業。

石景山大悅城項目位于阜石路高架北側，緊鄰蘋果園交通樞紐，大悅城部分分別在B2及L3與樞紐連通。該項目總建筑面積21700平方米，分地下4層地上14層，其中地下二層配套車庫可容納1000余輛車。

在建筑設計上，石景山大悅城項目引入頂級設計團隊，重新定義城市綜合體。

四五六層均設有屋頂花園，近萬平方米屋頂花園利用聲光電等效果結合節假日及不同主題，打造京西最閃耀空中花園。

南北兩側地下一層和二層均設有下沉廣場，作為連接室內商業地下空間和地上綠地景觀的紐帶，既能將綠色引入商業地下室內空間，又能為地上綠地提供更多的休閑娛樂氛圍。

下一步，在保障上述施工進度的同時，石景山大悅城項目將開始進行園林綠化工作。（記者李怡）

產 商 住融合！海淀大悅城和石景山大悅城均有新進展