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近年來(lái)，安順市聚焦居民“痛點(diǎn)”，以“繡花功夫”全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

“國(guó)家政策好，小區(qū)改造后大變樣，環(huán)境好了，人的精氣神也上來(lái)了。”普定縣知行小區(qū)，59歲居民熊林拿著花鉗，哼著小曲兒在樓下溜達(dá)?；ㄆ岳?，是他2個(gè)月前種下的花。

20世紀(jì)90年代，小區(qū)居民樓建設(shè)完工，熊林是首批入住居民。“改造前，電線亂接隨處可見，車輛亂停亂放，地面坑坑洼洼，老年人很容易崴腳。”熊林回憶，區(qū)域狹小，綠化、車位不足，公共空間擁堵、墻面滲水、排污設(shè)施老化……曾經(jīng)，“臟亂差”成了知行小區(qū)“標(biāo)簽”。

這個(gè)有著6棟樓86戶、常住居民300多人的老舊社區(qū)如何轉(zhuǎn)型?普定縣住建局老舊小區(qū)改造辦公室主任牛家勝坦言，最初，因?yàn)闆](méi)有老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)，很多群眾也持觀望態(tài)度，大家擔(dān)心最后成為“爛尾工程”。

改不改、改什么、怎么改?在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，安順市各縣住建局堅(jiān)持走訪調(diào)研，根據(jù)實(shí)際情況，解決群眾特別關(guān)注的問(wèn)題。

以普定縣為例，前期，當(dāng)?shù)刈〗ň珠_展大量走訪調(diào)研工作，在社區(qū)召開院壩會(huì)講解改造計(jì)劃，面對(duì)面拿出圖紙給群眾看改造后的效果，讓群眾不僅弄明白，還有發(fā)言權(quán)。

今年初，知行小區(qū)開始“變臉換膚”，樓頂防水工程、小區(qū)環(huán)境整治、配套設(shè)施安裝……牛家勝說(shuō)：“老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，不只是樓頂和地面，還涉及地下管網(wǎng)等設(shè)施更換。”

經(jīng)過(guò)半年工期，知行小區(qū)實(shí)現(xiàn)房屋由“舊”到“新”，道路由“洼”到“平”，管線由“亂”到“齊”，環(huán)境由“差”到“美”的蛻變。

知行小區(qū)是安順市老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。舊貌換新顏，這項(xiàng)改造工程帶給群眾實(shí)實(shí)在在的獲得感、幸福感、安全感。

2019年8月以來(lái)，安順市開展全面摸底排查，組織全市住建系統(tǒng)、街道辦(社區(qū))干部深入每個(gè)小區(qū)，對(duì)所有符合條件的老舊小區(qū)進(jìn)行登記，按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”原則，由各地街道辦事處(社區(qū)服務(wù)中心)在廣泛征求居民意愿前提下，逐年分片區(qū)對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。同時(shí)，針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中程序復(fù)雜、審批時(shí)限過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題，出臺(tái)相關(guān)簡(jiǎn)化審批流程措施，為老舊小區(qū)改造工作加快推進(jìn)提供便利。

安順市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西航公寓小區(qū)里瀝青路面、白凈墻面、整齊管網(wǎng)樣樣不落。在改造工程實(shí)施前，小區(qū)居民就多次向社區(qū)申請(qǐng)改造，反映最多的問(wèn)題有外墻滲水、停車難、基礎(chǔ)設(shè)施破損嚴(yán)重。

在改造過(guò)程中，根據(jù)居民需求對(duì)樓頂加裝防水層，在樓體外墻重新粉刷，設(shè)計(jì)綠化、修整路面，并對(duì)小區(qū)涼亭重新修繕。

從“臟亂差”到“潔凈美”，經(jīng)過(guò)改造，小區(qū)擁有“高顏值”。

“不僅‘面子’和‘里子’都得到改變，更重要的是提升居民參與小區(qū)改造的思想自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)。”陳杰介紹，在改造中，西航公寓小區(qū)居民不僅全力支持，還自愿出資對(duì)管道和水表進(jìn)行改造，在整個(gè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)首例突破的同時(shí)，對(duì)其他小區(qū)居民也起到帶頭作用，讓群眾真正實(shí)現(xiàn)由“住有所居”邁向“住有宜居”。

截至8月底，安順市2019年至2021年納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共84個(gè)，涉及2.4萬(wàn)余戶居民。其中，2019年，全市20個(gè)改造計(jì)劃項(xiàng)目全部完工;2020年，全市35個(gè)項(xiàng)目中有34個(gè)已完工;2021年，全市29個(gè)項(xiàng)目全面開工，順利推進(jìn)。

同時(shí)，為避免反復(fù)改造擾民問(wèn)題，安順市住建局指導(dǎo)建設(shè)單位制定科學(xué)施工流程，統(tǒng)籌安排改造時(shí)序，優(yōu)化項(xiàng)目組織實(shí)施，提高改造效率，實(shí)現(xiàn)所有改造任務(wù)統(tǒng)一謀劃、一次性完成改造，努力實(shí)現(xiàn)“最多改一次”。在完善硬件配套設(shè)施的同時(shí)，幫助小區(qū)同步建立小區(qū)后續(xù)管理機(jī)制，維護(hù)改造成果。(記者杜延卿)

安順市普定縣：老舊小區(qū)改造讓“老”居民享受“新”生活

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