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位于朝陽區(qū)姚家園路與團結湖路交匯處的天宇市場，將迎來華麗轉型。記者獲悉，已經閉市多年的天宇市場將在今年啟動升級改造，轉型為精致活力街區(qū)，引入餐飲、零售、健身、娛樂休閑等多種業(yè)態(tài)，滿足周邊社區(qū)消費需求，帶來公園式休閑體驗。項目分三期改造，一期預計今年“五一”開放，今年10月項目將整體亮相。

曾經的天宇市場經營了近30年，設有小商品服裝廳、服裝精品廳、漁具觀賞魚廳及便民菜市場等，市場主體分為7棟單體建筑，總占地面積1.8公頃。2017年12月，響應疏解非首都核心功能的號召，天宇市場正式閉市。

記者從負責此次改造的東朗商業(yè)地產管理(北京)有限公司獲悉，天宇市場將從今年2月開始分期實施改造升級，改造后的項目暫定名稱為東朗·天宇。項目將建設開放式街區(qū)，注重融入生活氣息，將商業(yè)與居民生活有機結合在一起，成為社區(qū)生活的“第三空間”，讓消費者在空間內有舒適、放松的體驗。

天宇市場周邊分布著不少老舊小區(qū)，公共娛樂空間較少。目前周邊商業(yè)基本能覆蓋居民日常生活需求，但以小規(guī)模商戶為主，缺乏品質商業(yè)和文化消費空間。考慮到區(qū)域消費偏好，此次改造將增加適合家庭、親子客群的娛樂設施和商業(yè)項目，并保留部分便民服務業(yè)態(tài)。未來，消費者在園區(qū)內，可以體驗到餐飲、創(chuàng)意零售、健身、娛樂休閑等多種業(yè)態(tài)。其中，餐飲業(yè)態(tài)占比將達到65%以上。園區(qū)還將發(fā)展首店經濟，引入新興業(yè)態(tài)和話題性品牌，并通過科技手段提升體驗，營造文化氛圍，為老城區(qū)注入新活力。

在空間設計方面，此次改造也打破了傳統(tǒng)購物中心的模式，通過在戶外布置綠植、在室內打造自然化景觀，營造生態(tài)友好型空間，帶來公園式街區(qū)體驗。街區(qū)內設置的節(jié)點也避免了動線的單一感，核心節(jié)點處還將設置藝術裝置。同時，此次改造中運用低耗能建筑改造、綠色環(huán)保材料、雨水收集等多種技術手段，倡導生態(tài)、健康的生活理念。

項目相關負責人介紹，未來十年，街區(qū)將聚焦文化消費和夜間經濟兩大業(yè)態(tài)，通過優(yōu)化城市空間，創(chuàng)造健康宜居的日常生活體驗，讓老市場變?yōu)橐惶庍m宜休閑的品質消費場所。（記者馬婧）

發(fā)展首店經濟 引入新興業(yè)態(tài) 天宇市場將轉型活力商業(yè)街區(qū)

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