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9月17日，市規(guī)劃自然資源局發(fā)布《重慶市中心城區(qū)城市更新規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。重慶日報(bào)記者獲悉，《規(guī)劃》對應(yīng)中心城區(qū)實(shí)際建成區(qū)域，針對老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)等不同的現(xiàn)狀問題和資源稟賦，分類提出規(guī)劃指引，制定負(fù)面清單。這也是重慶首次制定城市更新規(guī)劃負(fù)面清單。

根據(jù)《規(guī)劃》，老舊小區(qū)的城市更新規(guī)劃負(fù)面清單包括：住宅建筑不能改為有噪聲、光、油煙污染問題，嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境的功能;不能轉(zhuǎn)變?yōu)閲?yán)重影響小區(qū)安全的功能，包括易燃易爆產(chǎn)品及危化品的生產(chǎn)、加工、存儲等。

老舊廠區(qū)的城市更新規(guī)劃負(fù)面清單包括：工業(yè)園區(qū)外零星分布的舊工業(yè)用地及用房、舊倉儲物流等老舊廠區(qū)，原則上不應(yīng)繼續(xù)發(fā)展加工制造功能，鼓勵其轉(zhuǎn)型發(fā)展為文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老、科技創(chuàng)新等新興產(chǎn)業(yè)，不得引進(jìn)有環(huán)境污染、安全隱患的業(yè)態(tài)和功能，不得引入造成周邊城市交通負(fù)荷超載的功能業(yè)態(tài)。

老舊街區(qū)的城市更新規(guī)劃負(fù)面清單包括：禁止進(jìn)行違反保護(hù)規(guī)劃的更新建設(shè)活動，不得引進(jìn)有環(huán)境污染、消防隱患的業(yè)態(tài)和功能。

市規(guī)劃自然資源局城市規(guī)劃處副處長李俐娟介紹，在《規(guī)劃》框架下，中心城區(qū)各區(qū)、各片區(qū)和各個項(xiàng)目都可以制定符合自身實(shí)際的城市更新片區(qū)策劃和實(shí)施方案，建立與全市國土空間規(guī)劃體系相銜接的城市更新規(guī)劃體系。

“負(fù)面清單是為更好地完成城市更新的任務(wù)而服務(wù)的。”李俐娟表示，下一步，市規(guī)劃自然資源局將指導(dǎo)、幫助各區(qū)及各片區(qū)編制城市更新規(guī)劃，促進(jìn)重慶城市更新更好地完善城市功能、提升城市品質(zhì)。(記者申曉佳)

城市有機(jī)更新 重慶首次制定城市更新規(guī)劃負(fù)面清單

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