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8月26日，鄭州市鄭東新區(qū)官網轉發(fā)了《在鄭東新區(qū)買房也能享受契稅補貼》的文章。此次文章對鄭東新區(qū)購房補貼給予了肯定，成為今年下半年二線城市中購房政策放松的一個新案例。類似購房補貼，客觀上也說明各地依然有鼓勵住房消費的動向。

對此，我們請到易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進進行分析：

1、政策核心

從該文內容可以看出，買鄭東新區(qū)的房子也能享受補貼：凡在2020年8月26日至9月15日期間在鄭東新區(qū)轄區(qū)內購買商品房(不含二手房)的房屋所有權人繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予補貼。而在2020年9月15日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。同時，為了提高效率，此次政策明確，河南省電子稅務局開通了網上契稅申報功能，購房人實名認證后以自然人身份登錄PC端電子稅務局，錄入查詢條件、上傳資料、保存申請表即可申報稅費繳納。

2、政策意義

應該說今年鄭州下轄各區(qū)縣都在積極推進購房契稅補貼的內容，體現了降低購房成本、激活住房消費的導向。第一、類似政策至少說明，在今年疫情特殊情況下，購房政策不會盲目地收緊，各地依然希望活躍住房交易市場。第二、契稅補貼本身和去庫存的政策有關，雖然今年部分城市房價過熱，但總體是上部分，很多城市依然需要積極去庫存。第三、鄭州此類政策總體上值得肯定，實際上若是做到房住不炒的大框架，那么各地完全可以根據實際情況，因城施策，采取各類激活住房消費的政策，其本身有助于穩(wěn)定房地產市場。

鄭州鄭東新區(qū)發(fā)布購房補貼新政

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